부동산 용어 LTV, DTI, DSR 뜻
부동산 용어 LTV, DTI, DSR 뜻 LTV( Loan To Value) 주택담보 대출 비율 집 값 대비, 대출 받을 수 있는 비율을 말한다. LTV가 60%라고 한다면, 집 값 대비 60%까지만 대출을 받을 수 있다는 뜻이다. 가령 2억짜리 집의 LTV가 60% 라면 최대 1억 2000만 원 대출을 받을 수 있게 된다. 그래서 LTV는 % 가 높을수록 더 높은 대출을 받을 수가 있다. 현재 투기 지역이나 투기과열 지역 내 시가 9억원을 초과하는 주택의 LTV 규제를 강화 되었다. 전에는 가격에 상관없이 LTV 40%가 적용됐지만, 이제는 9억원까지 40%, 9억원을 넘는 부분은 20%가 적용되고 있다. LTV는 지역마다 차이가 있는데 투기 지역, 투기과열 지역, 조정대상 지역, 비규제 지역 ..
2020. 9. 22.
