차주단위 DSR이란? 주택담보대출 한도와 영향은? 예외 대상, 소득별 대출한도 금액
정부가 가계대출을 조이는 DRS 40% 를 적용하는 대상을 단계적으로 확대한다. 과대한 대출을 방지하기 위해서 현재 특정 차주에만 적용되는 '차주단위 DSR' 적용대상이 확대되는 것이다. 이번 DSR 강화로 인해서 전 규제지역 주택담보대출과 신용대출이 모두 대상이 되면서 실수요자와 저소득층의 대출 가능 금액이 크게 줄어드는 것이 아니냐는 우려가 나오고 있다. DSR 이란? Debt Service Ratio. 차주단위 총부채원리금상환 비율. 대출자가 대출을 상환할 수 있는 소득능력을 갖추었는지 여부를 판단하는 기준을 의미한다. 주택담보대출과 신용대출, 유가증권담보대출 등 모든 가계대출의 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율을 뜻하며 이 비율이 일정 수치를 넘지 않도록 제한하고 있으며 LTV보다 강력한 대..
2021. 4. 29.
