본문 바로가기

2021부동산2

3기 신도시 사전청약과 공공택지 위치, 2021 주목해야 할 부동산 전망 30대를 주축으로 하여 젊은층이 부동산 주택 시장의 주요 큰손이 될 전망이다. 2020년 기준 6월 30대의 서울 아파트 매입비중은 전체의 32.4%를 차지했다. 20대의 서울 아파트 매수 건수도 5월의 134건보다 늘어난 412건으로 3.1배나 급증했다. 2021년 새해 주목해야 할 부동산 시장 신도시 사전청약과 공공택지 물량에 대해 알아보자. 2021 주목해야할 부동산 시장 7월 3기 신도시 사전청약 & 공공 택지 물량 2021년 하반기부터 3기 신도시와 서울 내 공공 택지 사전 청약이 시작되니 주목하자. 내집 마련의 꿈을 실현 할수 있는 좋은 기회이니 자격 요건을 꼼꼼히 살펴보고 잊지말고 지원해보자. 3기 신도시 사전청약 3기 신도시는 남양주 왕숙(2 포함) 6만6000가구, 하남 교산 3만2000.. 2021. 1. 2.
새해부터 종합부동산세와 양도소득세 세율 인상, 달라지는 부동산 정책과 세금 새해부터 달라지는 부동산 정책 2021년 달라지는 부동산 정책중 대표적인 것은 세율 인상에 따른 종합부동산세, 양도소득세 부담 증가 된다. 임대차3법 중 하나인 전월세신고제도 본격 시행된다. 2021년 1월부터 종합부동산세율 인상 2주택 이하 보유자 : 0.1%~0.3% 세율 상승 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택자 : 0.6%~2.8% 세율 상승 과표를 정할 때 주택 공시가격에 적용하는 공정시장가액 적용비율은 올해 90%에서 95%로 인상된다. 세부담 상한은 조정대상지역 2주택자의 경우 200%에서 300%로 인상된다. 법인이 보유한 주택은 세부담 상한을 폐지하며 6억원의 기본공제도 폐지된다. 1주택을 공동 명의로 보유한 부부는 종부세 산정 시 공제 방식을 선택할 수 있다. 지금처럼 부부가 각각 6억.. 2020. 12. 29.