분양권과 세금, 양도세율 비중, 중과세 뜻, 주거용 오피스텔, 분양권, 조합원 입주권의 취득세, 양도세, 보유세 적용 기준과 시점
분양권, 1년 미만 보유시 양도세율 70% 다주택자에 대해 세금 부담이 계속 늘어나고 있다. 일반 주택 이외에도 주거용 오피스텔과 분양권, 조합원 입주권도 주택에 해당된다. 취득, 양도, 보유시 주택 종류에 따라 적용되는 기준에 대해 알아보자. 취득시 : 일반세율 1 ~ 3%에 비해 8 ~ 12%의 중과세율이 적용된다. 보유시 : 종합부동산세 세율을 일반세율에 비해 2배 정도 높게 부과하게 된다. 양도시 : 장기 보유 특별공제를 적용받을수 없고 일반 세율 대비 30% 추가로 세율이 부과된다. 중과세란? 중과세란 보통 내는 세금 비율보다 더 많이 부과하는 세금을 말한다. 국세의 납부 고지 관련 용어인데 일반적으로 과세라고 생각하면 된다. 무겁게 세금을 매기는 것. 보통 조정대상지역에 있는 주택을 양도시 적..
2021. 4. 3.
