내집마련 계획, 디딤돌 대출 가능 한도와 집 살때 최소 자본금, 투기지역 LTV 한도, DTI 뜻은?
내집 마련의 꿈, 집을 사려면 최소한 얼마만큼의 자본금이 필요할까? 투기과열지구와 LTV뜻, DTI 의미에 대해 알아보고 내집 마련을 위한 계획을 세워보자. 먼저 사려고하는 부동산의 지역과, 내 연간 소득, DTI를 종합적으로 계산하여 대출가능한 금액을 파악한 후 매매 계획을 세워야 한다. 집이 5억이라고 했을때 투기지역이 아니라면 주택담보대출 비율 LTV는 70%까지이다. 투기지역이라면 9억미만 40%, 9억초과 20%로 제한되어 대출 금액은 더 낮아진다. 70%로 계산하면 3억 5천 이지만, 대출 금액 한도가 있으니 디딤돌 대출을 받을경우 최대 한도가 2.4억원 이내이다. 신용대출은 개인의 소득이나 점수, 직장인이라면 근속일수에 따라 대출 가능한 금액이 다르니 이점을 고려해서 주택 구입 가능 여부를 ..
2021. 1. 7.
