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DSR 계산기, 소득별 대출 한도 계산, 연봉 DSR 계산하는 방법 🔢 DSR 계산기 DSR규제가 강화됨에 따라 연봉 소득액, 대출액, 금리, 대출 기간을 입력해서 DSR이 40% 초과하는지 꼭 확인해야 한다. dsr계산기 dsr 40% 계산기, 집살때 내 주택담보대출, 신용대출 한도 계산하는 방법 awesome-ui.netlify.app 2021년 7월부터 차주단위 DSR 단계적 확대 현행 특정 차주에만 적용되는 “차주단위 DSR”의 ‘23.7월 전면시행을 목표로, 3단계에 걸쳐 단계적으로 대상 확대* * 현행 “금융회사별 DSR” 규제는 “차주단위 DSR” 안착 정도를 보아가며 폐지한다. DSR 규제 이유 1. 가계부채 증가율 목표 관리 재개 2022년까지 가계부채 증가율을 코로나 이전 수준인 4%로 복원 2021년 코로나 상황을 감안해서 5~6% 내외로 관리하되 신.. 2021. 5. 3.
공매도 뜻, 공매도 하는 이유와 장단점, 대상 종목과 주식 시장에 미치는 영향은? 공매도란? 주가 하락이 예상 될 때 주식을 빌려서 판 뒤에 실제로 주가가 떨어질 경우 싼 값에 다시 사들이는 방식으로 차익을 얻는 투자 방법이다. 공매도는 하락장에서도 돈을 벌 수 있다는 점에서 매력적이지만 매우 위험한 투자라서 주의해야 한다. 일반 투자가 향후에 주가가 상승할 종목을 잘 선정해야 한다면 공매도 투자의 경우 향후 주가가 하락할 종목을 잘 골라야 이익을 얻는 것이다. 떨어 질 것같은데? 100주 빌려서 팔자! 1만원 X 100주 => 100만원 3일 후 5천원이 되었다고 가정해보자. 예상대로 떨어졌군. 100주 사서 갚자! 5천원 X 100주 => 50만원 100만원 - 50만원 = 50만원 (시세차익) 공매도는 매도와 매수 사이에서 주가가 하락할 수록 수익이 커지는 구조이다. 주가가 마이.. 2021. 5. 2.
입냄새 나는 원인과 의심되는 질환, 입냄새 없애는 방법, 입냄새 예방하는 식습관과 구강관리 방법 코로나로 인해 마스크 착용이 일상이 된 요즘 마스크 속에서 스스로의 입냄새를 맡고 놀란 사람이 있을 것이다. 마늘이나 냄새나는 음식을 먹은 것도 아니고 양치와 가글도 열심히 했어도 냄새가 계속 난다면 '내가 혹시 아픈건 아닐까' 라는 생각이 들게 된다. 실제 입냄새를 유발하는 질환이 있는데 어떤 이유인지 알아보자. 입냄새의 종류 1. 생리적 입냄새 일상 생활 속에서 정상적으로 발생하는 것 2. 병리적인 입냄새 구강과 전신 상태에 이상이 생겨 발생하는 것 3. 주관적인 입냄새 이상 소견이 없어도 스스로 입냄새가 난다고 여겨서 심리적으로 위축된 경우 입냄새 원인 침과 입냄새의 관계 침은 세균을 파괴하고 미생물이 증식하는 것을 억제하며 구강 내부가 산성화되는 것을 방지해서 충치를 예방하고 구강 점막을 보호하는.. 2021. 5. 2.
봄철 미세먼지와 황사로부터 다래끼 예방하는 방법, 치료방법과 다래끼 생기는 이유 눈두덩이가 부어오르거나 이물감이 느껴진적이 있다면 다래끼를 의심해볼만 하다. 남녀노소 누구든지 흔하게 나타날수 있는 질환이지만 미세먼지와 황사가 심한 봄철에 더욱 주의를 기울여야 한다. 불편한 다래끼를 어떻게 예방하고 치료할 수 있을지 알아보자. 다래끼 생기는 이유 다래끼는 세균 감염으로 인해 발생한 눈꺼풀 분비샘의 급성 화농섬 염증을 의미한다. 주로 포도알균에 의해서 눈꺼풀 분비샘이 감염되어 분비샘 배출구가 막히거나 분비가 지연되어 다래끼가 발생할 확률이 높아진다. 눈꺼풀에서 지방을 분비하는 마이봄샘이 막혀서 생기는 콩다래끼도 있다. 다래끼 증상 1. 바깥 다래끼 눈꺼풀 표면 가까이에 위치해 약간 빨갛게 붓고 가렵다가 심하게 부어오르면서 통증이 생기게 된다. 며칠 후에 농양이 생기면서 피부로 배출된다... 2021. 5. 2.
부동산 DSR 규제 강화, 6억 넘는 집 살때 바뀌는 주택담보대출 규제 내용은과 금액은? 소득이 없을 경우 신용대출한도와 인정기준 적용 대상일 2021년 7월 부터 7월부터 신용대출, 마이너스 통장이 있는 사람이 서울같은 부동산 규제지역에서 6억이 넘는 집을 구매할때 주택담보대출 한도가 줄어들게 된다. 2023년 7월부터는 개인이 받는 대출 총액 1억원이 넘어 가면 더 강한 대출 규제를 적용 받게 된다. 가계부채 관리방안 총부채 원리금 상환 비율 DSR 규제를 대출자 개인별로 단계적으로 적용 한다는 관리 방안이다. 소득이 적은 서민 층이나 청년층에 경우는 미래 소득을 인정 받아서 대출을 더 받을 수 있고 청년이나 신혼 부부를 위한 만기 40 년짜리 모기지도 하반기인 칠 월에서 12월 사이에 나오게 된다. DSR이란? 개인이 받은 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연소득액으로 나눈 비율. 주택 대출카드 할부금 신용 대출 등 전체 대출.. 2021. 5. 1.
5인 모임 금지, 거리두기 연장기간, 사회적 거리두기 개편안 내용과 시행일, 영업 제한 시간 코로나 확산세가 곳곳에서 이어지고 있다. 신규 확진자 또한 급격하게 늘어날 수 있는 불안한 상황이 계속해서 이어지는 중이다. 4월에만 6백명~ 7백명대까지 치솟은 상태가 계속되고 있다. 가족, 직장, 학교, 지인 모임 등 다양한 일상 생활속에서 감염 전파가 늘어나고 있는 상황이며 지역 사회내에서 숨은 감염자도 상당해서 확진자 규모가 더 커질 가능성이 높다. 코로나 모임제한 규제 연장 5인 이상 사적모임 금지 식당 카페 운영시간 10시까지 수도권 2단계, 비수도권 1.5단계 특별방역 관리주간 5월 9일까지 한주 더 연장 예외대상 : 보호가 필요한 6세 미만 영유아 동반, 직계가족 모임, 상견례의 경우 8명 가능 사회적 거리두기 연장 정부가 사회적 거리두기, 현 수도권 2단계, 비수도권 1.5단계를 3주간 .. 2021. 5. 1.
투기과열지구, 조정대상지역별 대출 한도와 청약 자격요건 비교, 분양권 전매제한 기간, LTV, DTI 퍼센트 투기조정지역 투기지역 강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 용산구, 성동구, 노원구, 마포구, 양천구, 영등포구, 강서구, 종로구, 중구, 동대문구, 동작구, 세종시(행정복합도시) 투기과열지구 서울시, 과천시, 광명시, 성남시(분당구, 수정구), 용인시(수지구, 기흥구), 동탄2신도시, 수원시, 안양시, 안산시 단원구, 군포시, 의왕시, 구리시, 하남시, 인천광역시(연수구, 남동구, 서구), 대전광역시(동구, 중구, 서구, 유성구), 대구광역시 수성구, 세종시, 창원시 의창구(대산면 제외) 조정대상지역 서울시, 경기도(일부지역 제외), 인천시(일부지역 제외), 부산시(기장군, 중구 제외), 대구시(일부지역 제외), 광주시, 대전시, 세종시(행정복합도시), 울산시(중구, 남구), 청주시(일부지역 제외), 천.. 2021. 5. 1.
동탄역 대방 디에트르 퍼스티지 입지 위치, 교통호재 배후수요, 판매시설 영화관, 단지내 골프장, 목욕탕 사우나까지 있는 커뮤니티 시설 소개 동탄2신도시 동탄역 디에트르 엄청난 입지에 저렴한 반값 아파트로 기대를 모으고 있어서 화제다. 대방건설의 새로운 브랜드 디에트르 단지에 대해 알아보자. 동탄 2신도시 동탄역 디에트르 디에트르는 동탄역과 300미터 떨어진 초역세권 마지막 단지이다. 분양가 또한 4억 ~ 5억원대로 주변 시세 13억 대비 매우 저렴하게 공고가 나왔다. 쿼드러플 교통망의 중심지 SRT, GTX-A, 인덕원선, 동탄 트램이 교차 예정인 쿼드러플 교통망의 중심지로 동탄 ~ 수서역 15분대 진입해서 서울 및 경기 남부권 광역 접근성 향상이 기대된다. 단지를 중심으로 좌측 여울공원, 북측 중앙공원, 우측 지하화 공원으로 자연친화적인 단지로 다가갈 예정이다. 1. SRT 고속철도 2016년 12월 9일 개통 경부 고속선 : 수서 - 부.. 2021. 4. 30.
차주단위 DSR이란? 주택담보대출 한도와 영향은? 예외 대상, 소득별 대출한도 금액 정부가 가계대출을 조이는 DRS 40% 를 적용하는 대상을 단계적으로 확대한다. 과대한 대출을 방지하기 위해서 현재 특정 차주에만 적용되는 '차주단위 DSR' 적용대상이 확대되는 것이다. 이번 DSR 강화로 인해서 전 규제지역 주택담보대출과 신용대출이 모두 대상이 되면서 실수요자와 저소득층의 대출 가능 금액이 크게 줄어드는 것이 아니냐는 우려가 나오고 있다. DSR 이란? Debt Service Ratio. 차주단위 총부채원리금상환 비율. 대출자가 대출을 상환할 수 있는 소득능력을 갖추었는지 여부를 판단하는 기준을 의미한다. 주택담보대출과 신용대출, 유가증권담보대출 등 모든 가계대출의 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율을 뜻하며 이 비율이 일정 수치를 넘지 않도록 제한하고 있으며 LTV보다 강력한 대.. 2021. 4. 29.
동탄2신도시 동탄역 디에트르 세대별 분양가와 필요자금 계산, 분양일정, 청약 추첨제 물량, 청약예치금 자격 조건, 전매제한과 의무거주기간 동탄2신도시 동탄역 대방 디에트르 퍼스티지 동탄2 대방 디엠시티 2차, 동탄역 디에트르 아파트. GTX-A 노선 호재 동탄역 초역세권 아파트가 시세의 절반 가격에 공급된다. 대방 디에트르 퍼스티지는 GTX, SRT, 트램 등 경기 남부 교통의 중심인 동탄역 초역세권에 분양가 상한제가 적용된 반값 아파트이다. 사업위치 경기도 화성시 오산동 979 (동탄2 택지개발지구 업무복합 2블록) 대지면적 25,601.30㎡ 총 연면적 253,798.5712㎡ 주차대수 총 2,055대 (아파트 796대 / 오피스텔 362대 / 업무시설 667대 / 판매,문화시설 230대) 건축규모 지하 6층 ~ 지상 49층 세대수 아파트 531세대 / 오피스텔 323실 판매시설 21,336.4014㎡ / 오피스 70,391.8699 .. 2021. 4. 29.
세안고 매매시 주택담보대출, 등기 방법과 주의사항, 세입자의 계약갱신청구권 거부 방법, 전세보증금 반환 용도로 대출하는 방법 세안고 매매 = 세입자를 안고 매매 내가 매입하는 아파트를 다른이에게 세를 주는 해당 집에 거주하고 있는 세입자를 인계 받게 되는 것이다. 현재 세입자의 보증금을 내가 떠안고 매매하게 된다. 임차인의 계약기간을 보장해주어야 하며 계약 기간 중에 재건축이 들어갈 경우 현재 집 명의를 가지고 있는 사람이 이사비용을 지불해줘야 한다. 실거주 할 사람들에게는 비추천한다. 세안고 매매시 주의사항, 6개월을 기억할 것 세입자가 계약갱신청구권을 행사하는 시점을 기준으로 집주인이 실거주 하느냐 여부에 따라서 실거주 목적의 거부권 행사가 가능하다. 계약갱신청구권은 계약만료 시점 6개월 내에 사용 가능하다. 전세입자 만기 6개월 남은 시기전에 등기까지 완료하기 이후 실거주 사유로 전세계약 갱신 거부 전세입자 만기 6개월 .. 2021. 4. 26.
주택담보대출 종류와 한도, 신청대상 소득조건과 대상주택가격, 금리 비교, u-보금자리론, 아낌e 보금자리론, t-보금자리론 차이 내집마련을 위한 주택담보대출, 보금자리론이란? 보금자리론은 신규주택구입용도, 전세자금반환 및 기존주택담보대출상환용도로 신청이 가능하다. 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되어, 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품이다. 1. u-보금자리론 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론이다. 2. 아낌e 보금자리론 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴하다. 3. t-보금자리론 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론이다. 대상주택 대출 승인일 현재 주택 평가액 6억원 이하 부동산 등기부등본 상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능 ※ 주거용 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등 제외 대.. 2021. 4. 26.
집 살때 신용대출, 주택담보대출 같이 받는 방법, 부동산 내집마련 필요한 자본금 예시, 규제 기준, 실거주 전입의무 조건, 자금조달계획서 항목 내집마련, 집 사기 어려운 2030 세대, 무주택자의 설움을 벗어나기 위한 방법에 대해 알아보자. 집 살때 필요한 최소 자본금과 대출한도, 가능한 보금자리론에 대해 알아두고 내집마련에 성공 하길 바란다. 주택담보대출과 신용대출을 같이 받을때 어떻게 하면 되는지 자금조달계획서 항목도 미리 공부해보자. 영끌 금지령, 1억 이상 신용대출 후 집 살 경우 대출 회수 신용대출 등 가계대출 관리방안으로 과도한 레버리지를 활용한 자산시장 투자 수요 억제 조치로 1억원 초과 고액 신용대출에 대해 사후 용도 관리가 강화되었다. 신용대출의 총액이 1원을 넘으면 대출 후 1년 내 규제 지역의 주택 구입시 해당 신용대출이 회수된다. 예시) 4,000만원을 대출 중인상태에서, 추가로 7,000만원을 받았을때 1년 이내 집 구매.. 2021. 4. 26.
현대모비스 주가 전망, 주요 사업과 매출액, 1분기 영업이익 실적 상승 분석 현대모비스 Mobis 1977년 6월에 설립된 현대모비스는 1989년 9월 5일 한국거래소 유가증권시장에 주식을 상장했다. 고무용 도료 기술로 출발해서 폴리우레탄 수지, 전자, 자동차, 생명과학 등에서 사용되는 다양한 정밀 화학 제품을 생산하고 판매하는 것을 목적 사업으로 하고 있다. A/S부품 사업을 영위하면서 부품의 책임 공급을 위한 물류센터 등의 대단위 인프라 구축과 244개 차종, 270만 품목을 관리해왔다. 대표이사 : 정의선, 박정국 설립일 : 1977.7.1 상장일 : 1989.9.5 시가총액 27조 5,373억 발행주식주 : 94,793,094주 목표주가 46만원선 현대모비스 주가 2021년 4월 23일 종가기준 290,500원 매출구성 2020년 12월 기준 IR자료 모듈 및 부품제조 사.. 2021. 4. 25.
가상화폐 오르는 이유와 주의할 점, 비트코인 유래, 전망 분석, 일론머스크와 도지코인 어느때보다도 핫한 가상화폐 열풍, 2030 청년들이 대출까지 끌어서 투자하고 있는 상황이다. 2인 이상 모이면 얘기하는 코인, 암호화폐, 가상자산, 코인이 대박나서 회사를 그만 뒀다는 이야기도 들리고 가장 핫한 키워드 임에는 분명하다. 하지만 언제든 갑자기 폭락할 수 있는 가능성이 있기때문에 주의해야 한다. 비트코인의 유래 비트코인은 2008년도에 사토시 나카모토라는 익명 개발자가 논문을 내면서 탄생했다. 비트코인의 가장 유명한 서사는 2007년도에 서브프라임 모기지 사태 이후에 기존 제도권에 대해 불신하면서 사토시 나카모토가 비트코인을 개발했다고 한다. 그렇지만 논문에는 모기지 사태, 월가 등의 단어는 들어가 있지 않고 익명 개발자라서 사실 확인이 불가능해서 소문으로 추정되고 있다. 비트코인이 주목받는.. 2021. 4. 25.
코로나 모임제한 인원 기준, 26일부터 개편안 시범 적용, 사적모임 기준 사회적 거리두기 개편안 코로나19 '사회적 거리두기' 근본 개편안이 다음주인 2021년 4월 26일부터 경북 일부 지역에서 시범적으로 적용된다. 23일 중앙재난안전대책본부에 따르면 경북도는 4월 26일부터 5월 2일까지 일주일간 도내 12개 군을 대상으로 거리두기 개편안을 시범 실시하는 내용의 안건을 중대본에 보고했다. 개편안이 적용되는 지역 군위, 의성, 청송, 영양, 영덕, 청도, 고령, 성주, 예천, 봉화, 울진, 울릉 개편안 시범 실시 기준 인구 10만명 이하의 12개 군을 대상으로 거리두기 개편안 1단계를 시범적으로 실시하게 된다. 다음 달인 5월 2일까지 1주일간 시행한 후 (상황을 보고) 연장할 예정이라고 한다. 정부는 현재 5단계(1→1.5→2→2.5→3단계)로 이뤄진 거리두기 단계를 1∼.. 2021. 4. 25.
어버이날 선물로 추천하는 발이 편한 슈올즈 기능성 신발 특징과 가격 유럽에서도 극찬을 받은 인체공학적 설계로 만들어진 기능성 신발 슈올즈. 김주희의 솔깃에서 방송된 이청근 대표의 기능성 신발이 주목 받고 있다. 족저근막염이 있는 부모님에게 선물하기 아주 좋은 제품인것 같다. 부모님 발 건강을 위해서 자주 찾아 보게 되는 기능성 신발. 특허 제품이라서 확실히 발이 편안하고 다양한 종류로 만족감이 높은 신발이다. 슈올즈 신발 특징 혈액순환 개선 피로함 개선 생체 에너지 개선 슈올즈 진동단자와 혈액 순환 개선 신발 내부에 내장 되어 있는 무전력 진동단자가 충격을 가했을때 1초에 30번씩 진동을 하면서 SMR파가 발생된다. SMR파는 뇌의 감각 운동피질에서 발생하는 12 ~ 16 Hz의 뇌파를 말한다. 이 진동단자가 보행할 때 발생하는 충격을 3,200 가우스의 자력이 정적인 .. 2021. 4. 25.
MBTI 유형별 잘 맞는 어울리는 직업 추천 MBTI 유형별 특징과 뜻 I 주의 초점 E N 인식기능 S F 판단기능 T P 생활양식 J E/I 에너지 방향 E: 외향적이다. I: 내향적이다. S/N 정보 수집 S: 감각으로 정보를 수집한다. N: 직관으로 정보를 수집한다. T/F 판단 기능 T: 사고를 통해 판단한다. F: 감정을 통해 판단한다. J/P 생활양식 J: 판단형 생활양식 P: 인식형 생활양식 MBTI 유형별 잘 맞는 직업 IS 유형 ISTJ 세상의 소금형 통계학자, 공무원, 예산분석가, 세관조사관, 회계사, 감독관, 신용분석가, 형사, 법률 연구원 ISFJ 임금 뒤편의 권력형 초등학교 선생님, 사서, 치과의사, 고객 서비스 상담사, 인사 관리자, 비서 ISTP 백과사전형 운동선수, 파일럿, 경제학자, 데이터 분석가, 토목기사, 파일럿.. 2021. 4. 25.
그것이 알고 싶다, 가스라이팅 세자매 친모 폭행 사망사건 배후 진씨와 그분의 정체, 방송 내용 요약 4월 24일 방송되는 그것이 알고싶다. 세자매와 그분의 비밀 친모 폭행사망 사건의 배후에 대해 다룬다. 세자매와 그분의 비밀, 친모 폭행사망 사건 가스라이팅 범죄로 보여지는 세자매 사건의 진실은 무엇인가. 그분의 이름으로 친모 폭행을 지시한 진씨의 정체를 추적한다. 사건 개요 한명도 아닌 세딸 모두 자신의 어머니를 구타해서 사망에 이르게 한 충격적인 사건. 지난해 7월 안양 동안구에 있는 한 카페에서 일하는 60대 여성인 박씨가 쓰러졌다는 신고가 119에 접수 된다. 구급대원이 현장에 도착했을 때는 이미 박씨가 맥박과 호흡이 없는 위급한 상태였다고 한다. 박씨 몸에서 발견되는 수상한 흔적들 머리, 팔, 다리 등 온몸을 뒤덮은 심한 피멍이 있었다고 한다. 그리고 오랜 시간 폭력에 노출된 흔적들. 부검 결과.. 2021. 4. 25.
빈센조 옥택연에게 복수하는 송중기 줄거리, 재방송 다시보기 정보 빈센조 줄거리 "죽음보다 더한 수치심과 고통의 단계를 천천히 느끼는 죽음"을 예고한 송중기의 복수가 이어지고 있다. 옥택연 귀를 권총으로 쏜 송중기 살인죄로 복역하던 말기암 환자인 어머니를 잃은 송중기. 바벨그룹 회장 옥택연에게 복수를 예고하며 권총으로 귀를 쏜다. 곽동연의 배신 송중기를 형이라 부르며 따르던 곽동연은 결정적인 순간 송중기를 배신하고 말았다. 한번도 어머니라 불러보지도 못한 어머니를 속수무책으로 잃은 빈센조는 장한석 별장에 들어가서 피바람을 예고한다. 결국 빈센조는 어머니의 목을 졸라 죽인 범인을 찾아내서 피투성이 채로 별장에 밀어넣은 후 복수하게 된다. 눈앞에서 이를 목격한 최명희, 장한서, 한승혁은 비명을 지른다. 빈센조는 장한석에게 총구를 겨눴다. 모두가 겁에 질려 소파 밑으로 고개.. 2021. 4. 24.
4차 재난지원금 버팀목자금 플러스 추가 지급, 신청방법, 지급대상, 신청기간, 영업제한 업종, 집합금지 유형별 적용 업종 중소 벤처 기업 부가 오늘 2021년 4월 19일부터 소상공인 51만 1,000 명에게 4차 재난 지원금인 버팀목 자금 플러스를 추가 지급 한다고 한다. 신청기간과 조건 방법에 대해 알아보자. 지급 대상 이번에 신속하게 지급 하는 것은 지난달 29 일 부터 시작된 1차 신속 지급 대상에서 제외 된 소상공인 가운데서 반기별 비교를 통해서 매출이 감소하거나 지난해 12월 부터 올해 2월 까지 개업한 사업체 등이 대상이라고 한다. 1. 사업체 국세청에 사업자 등록된 사업체 2. 매출액 매출액이 소기업*(소상공인 포함)에 해당하는 사업체 ’20년 기준 매출액이 10~120억원 이하(음식‧숙박: 10억원, 도소매: 50, 제조: 120 등) 상시 근로자수 무관하게 지원 - 일반업종의 매출감소 유형은 연매출액 10.. 2021. 4. 19.
도지코인이란? 시세 전망 분석, 일론 머스크가 지지한 암호화폐 폭등, 도지코인 시바견 밈 유래, 시가총액 순위 도지코인 DOGE COIN 일본의 시바견 밈 '도지' 에서 유래된 도지코인. 암호화폐의 한 종류이다. DOGE 개를 의미하는 Dog를 유튜브 인형극에서 Doge로 잘못 표기한 것을 모티브로 붙여진 이름이라고 한다. 2013년 12월 빌리마커스와 잭슨 팔머에 의해서 만들어진 암호화폐이다. 레딧 혹은 트위터 등의 소셜미디어에서 창작자의 기여를 인정하기 위해 지불하는 팁 용도로 사용되었다. 발행 한달 만에 결제 회수가 비트코인을 초과하기도 했다. 자메이카 봅슬레이팀, 그리고 인도루지 팀의 소치 올림픽 출전을 위한 기부금에 사용되기도 했다. 밈? Meme 인터넷에서 유행하는 특정 콘텐츠, 문화를 의미한다. 기존에 있던 1차 콘텐츠를 다른 창작자가 자기만의 방식을 통해 모방, 패러디, 변형해서 재미있게 재생산 해.. 2021. 4. 17.
주식 블록딜과 주가 영향, 블록딜 뜻과 하는 이유, 카카오, SK바이오팜 블록딜 후 주가하락 사례, Block Deal 카카오 김범수 의장과 제이큐브 홀딩스가 블록딜에 성공했다. 이번 거래를 통해서 김범수 의장과 케이큐브 홀딩스가 약 5000억 원의 현금을 쥐게 되었다. 블록딜이란? Block Deal 블록딜이란 시간 외 대량 매매 를 의미한다. 단어에서 느껴지듯 덩어리로 대량 거래하는 것을 뜻하기도 한다. 주식을 대량으로 보유하고 있는 큰손인 매도자가 사전에 매도 물량을 인수할 매수자를 구해서 시장에 영향을 미치지 않게 장이 끝난 이후에 지분을 넘기는 시간 외 대량 매매이다. 장중 주가 급락을 피할수 있지만 다음날 주가가 하락할 확률이 높은 편이다. 시장에 대량으로 나오게 되면 시장 가격에 영향을 주기 때문에 팔려고 하는 가격에 팔 수 없는 상황이 온다. 그렇기 때문에 자신의 매도 물량을 인수 가능한 사전 매수자를 구해.. 2021. 4. 16.
주식 IPO 상장시 무상증자와 유상증자 후 주가 영향, 증자 목적과 이유, 유상감자 무상감자 뜻 증자 증자란, 더할증 재물자, 뜻 그대로 자본금을 늘리는 것을 의미한다. 증자에는 무상증자와 유상증자가 있다. 그 의미와 차이점에 대해 알아보자. 주식을 추가 발행(신주 발행) 해서 주식수가 늘어나는 것은 동일하지만 그 비용이 어디에서 나오는지에 대해서 차이점이 있다. 자산 = 자본 + 부채 자기자본 = 자본금 + 잉여금 자본금 : 주식 발행을 통해서 모은 사업 자금 (주식 수 X 액면가) 잉여금 : 자본금을 종잣돈으로 사업을 벌여서 거둬들인 이익 증자 하는 이유와 목적 회사 자금 조달 목적 외에 주주에 대한 이익 전환과 기업의 환경 적을을 위한 재무 정책적 목적이 있을 수 있다. 자금의 조달 부채 상환 주주에 대해 이익배당 재무구조 개선 자본금 대형화로 공신력 제고 주식 분산과 유통 주식수 증가 원활한.. 2021. 4. 16.
스냅카메라 줌 필터 적용하기, 줌 구글 행아웃 화상회의 재밌게 하기, 설치 다운로드 방법 스냅카메라 Snap Camera Filter 코로나로 인해서 재택근무가 많아지면서 자연스럽게 화상회의도 많아지게 되었다. 스냅카메라는 화상회의를 할때 여러 필터를 적용해서 재미요소를 줄 수 있는 필터 카메라라서 적극 사용해보는 것을 추천한다. PC 카메라에 이미지를 적용하고 친구나 가족, 회사 사람들과 영상 통화를 할때 더욱 재밌게 이야기 할 수 있다. 새로운 필터들이 계속 추가되어 즐겁게 대화를 나누기에 좋은 앱이다. 윈도우, 애플 맥용 두가지 버전 다 다운로드가 가능하다. 각자의 환경에 맞는 파일을 다운로드 받아서 사용해보는 것을 추천한다. 사용방법 스냅 카메라를 실행하면 컴퓨터 실제 웹캠을 미리 볼 수 있다. 렌즈를 선택하기만 하면 바로 적용되어 체험해볼 수 있다. 화상회의를 시작하기전에 필터를 선.. 2021. 4. 11.
모범택시 줄거리, 인물관계도, 원작 웹툰, 등장인물, 시원한 복수대행 서비스 드라마, 시청률, 이나은 하차 표예진 투입 분노하는 정의, 통쾌한 복수극 드라마 '모범택시' 원작이 만화인 드라마 모범택시, 펜트하우스2 후속작으로 나온 모범택시는 이제훈의 통쾌한 복수극으로 속이 다 시원한 드라마 인것 같다. 까를로스 & 크크재진의 웹툰 '모범택시'가 원작인데 19세 이상 관람가라서 그런지 드라마도 1,2 화는 19금 으로 방송되었다. 악행을 저지르는 인물들과 그 인물들에게 복수하면서 때리는 장면들 폭행하는 장면들 때문인것 같다. 두편만 봤지만 앞으로도 금토 10시 본방사수할것 같은 드라마 줄거리와 등장인물에 대해 알아보자. 방송시간 : SBS 2021.04.09. ~ (금, 토) 오후 10:00 제작사 : 스튜디오S, 그룹에이트 모범택시 줄거리 복수대행 서비스 '모범택시' 정의가 실종된 사회, 전화 한 통이면 오케이! 베일에 .. 2021. 4. 11.
문선영 기능성 깔창 기능과 특징, 기능성 슬리퍼, 김주희의 솔깃 깔창 가격 정보 문선영 대표의 기능성 깔창 김주희의 솔깃 11화에 출연한 기능성 깔창 개발자인 문선영 대표는 기능성 깔창과 슬리퍼를 개발하고 판매하는 일을 하고 있다. 기능성 깔창은 신발안에 넣고 생활하거나 걸을 때 발을 편안하게 해주는 역할을 한다. 기능성 깔창 특징 독특한 모양을 가지고 있는 깔창, 일반깔창과 다르게 건강에 도움이 되는 기능을 가지고 있는 제품이다. 위에 볼록한 아치 가운데 부분에 펌프질 기능을 하도록 되어 발의 아치 부분에 살짝 압박감을 주며 걸을 때 발 마사지를 받는 느낌을 받을 수 있다. 발바닥 아치의 중요성 활처럼 생겼다고 해서 족궁이라고 불리는 발바닥 아치는 우리 몸무게의 하중을 지탱하는 역할을 한다. 바닥으로부터 오는 충격을 흡수하고 인체의 받침대 역할을 한다. 이상적인 아치각도는 13도로.. 2021. 4. 3.
분양권과 세금, 양도세율 비중, 중과세 뜻, 주거용 오피스텔, 분양권, 조합원 입주권의 취득세, 양도세, 보유세 적용 기준과 시점 분양권, 1년 미만 보유시 양도세율 70% 다주택자에 대해 세금 부담이 계속 늘어나고 있다. 일반 주택 이외에도 주거용 오피스텔과 분양권, 조합원 입주권도 주택에 해당된다. 취득, 양도, 보유시 주택 종류에 따라 적용되는 기준에 대해 알아보자. 취득시 : 일반세율 1 ~ 3%에 비해 8 ~ 12%의 중과세율이 적용된다. 보유시 : 종합부동산세 세율을 일반세율에 비해 2배 정도 높게 부과하게 된다. 양도시 : 장기 보유 특별공제를 적용받을수 없고 일반 세율 대비 30% 추가로 세율이 부과된다. 중과세란? 중과세란 보통 내는 세금 비율보다 더 많이 부과하는 세금을 말한다. 국세의 납부 고지 관련 용어인데 일반적으로 과세라고 생각하면 된다. 무겁게 세금을 매기는 것. 보통 조정대상지역에 있는 주택을 양도시 적.. 2021. 4. 3.
펜트하우스 시즌2 줄거리, 마지막회 결말, 로건리, 할아버지 정체는? 시즌3 시작일, 미스터백, 온주완, 박호산 새로운 인물 등장 펜트하우스 시즌2 줄거리 심수련의 죽음으로 충격적으로 끝이 났던 시즌1. 죽은 줄 알았던 심수련과 똑같이 생긴 나애교가 등장했는데 알고보니 죽은건 나애교였고 심수련은 살아있었다. 이 내용이 시즌2의 핵심 장면이었던것 같다. 나애교의 나비문신이 샤워하면서 지워지는 순간 대소름 나애교 인척 심수련이 주단태를 속여서 주단태 감옥가는 등 중간중간 사이다 씬 등장 이어지는 부활의 연속. 주단태가 유진 딸 배로나를 죽여서 죽은 줄 알았지만 심수련의 도움으로 극적으로 부활해서 배로나 역시 살았다. 오윤희 역할의 유진은 결국 자기가 민설아를 죽였다고 자백을 하고, 관련된 펜트하우스 사람들은 다시 재판을 받게 된다. 그리고 마지막회 충격적인 결말은 아래 사진들을 참고하자. 시즌2 마지막회 결말 새롭게 등장한 인물 박호산.. 2021. 4. 3.
동탄 디에트르 1차, 예상 분양가, 청약 예치금, 화성동탄 2차 대방디엠시티, 위치, 전용면적, 세대수, 준공일 화성 동탄 디에트르 1차 (구 화성동탄 2차 대방디엠시티) 동탄 2신도시 동탄역 초역세권에 도보 5분으로 SRT 동탄역까지 가능, 근처 롯데백화점이 위치해 최고의 자리이다. 구분 : 주상복합 위치 : 경기도 화성시 오산동 979 (동탄2 택지개발지구 업무복합 2블록) 대지면적 : 25,601.30 총 연면적 : 253,798.5712 전용면적 : 84㎡, 102㎡(아파트), 75㎡, 84㎡(오피스텔) 총 세대수 : 총 531세대(아파트), 총 323세대(오피스텔) 주차대수 : 총 2,055대 (아파트 796, 오피스텔 362, 업무시설 667, 판매 문화시설 230) 시행 및 시공 : (주)대방건설동탄, (주)대방건설 준공예정일 : 2024년 10월 분양예정일 : 2021년 4월 중 동탄 디에트르 입지 .. 2021. 4. 3.

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