용산 베르디움프렌즈 역세권 청년주택 입주 시작, 경쟁률과 입지 위치, 임대료와 월세는 얼마?

서울시 1호 역세권 청년주택인 용산 베르디움프렌즈가 드디어 입주를 시작한다.

 

• 지상 35~37층 2개동
• 세대수 : 1,086세대
• 위치 : 삼각지역 인근 한강로2가 일원
• 사업 시행자 : 용산피에프브이(PFV) & 호반건설
  

용산 베르디움프렌즈

용산 베르디움프렌즈 상세 건축규모

• 지하 7층, 지상 35 ~ 37층(2개동)
• 연면적 : 9만9837.90㎡ 
• 건폐율 : 57.52%
• 용적률 : 961.97%

공동주택 1086세대(공공323/민간763)와 커뮤니티시설, 구립 어린이집, 작은 도서관이 함께 조성됐다.

 

입주일

• 민간임대주택(763세대) : 2월 15일 부터 입주 시작
• 공공임대주택(323세대) : 3월 부터 입주 시작

입주 예정 커뮤니티시설

• 비영리기구(NPO) 공유오피스(2974.46㎡)
• 중앙주거복지지원센터 및 청년월세상담센터(801.21㎡)
• 광역도시재생지원센터(1834.61㎡) 
  

구 관계자는 “한강로2가 역세권 청년주택은 서울시 청년주택 제1호 사업이자 역대 최대 규모 청년주택으로 의미가 크다”며 “38개월 간 공사를 마치고 이달 말 정식으로 사용검사를 할 것”이라고 말했다.

한강로2가 역세권 청년주택  '용산 베르디움프렌즈'

서울시 제1호 청년주택으로 지난 2016년 10월 서울시 통합심의위원회 심의, 2017년 3월 촉진지구 지정 및 사업계획 승인을 거쳐 2017년 12월 착공했다.

성장현 용산구청장은 “삼각지역 청년주택 준공으로 지역 경제에도 훈풍이 불 것”이라며 "입주하는 청년들이 만족할 수 있도록 청년 맞춤형 정책 개발에도 구가 역량을 집중할 것“이라고 말했다.

2월 현재 용산구 지역 내 역세권 청년주택 사업은 총 9곳에서 진행되고 있다. 1곳(한강로2가)은 사용승인, 1곳(원효로1가)은 공사가 진행 중이며 나머지는 사업인가 전 단계다.

 

입지

• 단지가 들어서는 삼각지역세권은 서울에서도 손꼽히는 주거가치와 미래가치
• 주거선호도 및 시세 수준이 매우 높게 형성돼 있는 용산구의 중심부이자 교통의 요충지로 통학 및 출퇴근이 편리
• 갖은 인프라가 집중된 용산역, 용산민족공원, 한강공원 등에 인접해 젊은 청년층의 ‘워라밸’ 실현에 특효

 

용산 베르디움 프렌즈는 기존 역세권 청년주택 사업지들 대비 확연히 넓은 면적과 다채로운 커뮤니티 시설, 트렌디한 주거서비스, 월 최저 9만원대의 낮은 임대료와 전체 타입에 에어컨, 세탁기, 냉장고를 기본 옵션으로 제공으로 많은 사람들의 경쟁이 치열했다.

 

 

용산 베르디움 프렌즈 경쟁률

763가구 모집에 2만 8천여 명이 몰려서 타입별 최고 경쟁률 92.36대 1의 대기록을 세웠다.

 

완만한 자격요건과 비교적 낮은 임대료 및 월세

차량 미소유 무주택자’ 조건 외에 청약통장 가점이나 소득, 자산, 거주 기간 등 어떠한 자격 제한도 두지 않고 청년층 모두에게 최대 8년의 안정적인 주거 기회를 제시한 점과 함께  30 ~ 40%대에 멈춰있던 임대보증금 비율을 최대 70%까지 상승시켜서 월세 부담을 최소화했다.

 

가장 낮은 월세 선택시 청년형 19타입은 8300만원에 월 12만원에 거주할 수 있다. 39타입은 1억 6천에 월 24만원 정도의 임대료이다.

주변 시세대비 저렴한 편이라 경쟁률이 역대 최대였다.

 

임대료 및 주요정보 요약

용산 베르디움 프렌즈 임대료 및 주요 정보 요약

서울시 역세권 청년주택이란?

서울시 청년주택 보증금 전월세 대출 정보

서울시 역세권 청년주택 임대료 보증금 & 월세 모음