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피부에 좋은 음식 추천과 생활 습관 memory-log.tistory.com/232피부를 맑게하는 피부에 좋은 음식 종류와 생활 습관에 대해 알아보자. 피부에 좋은 음식 종류 요거트 요거트는 장에 좋은 음식의 대표 음식이다. 요거트는 ‘좋은 박테리아’를 공급하는데 이 좋은 박테리아는 나쁜 박테리아를 물리치고 장을 건강하게 유지하는 데 필수적이다. 매일 요거트를 먹으면 염증이 가라앉고 장이 편안해지게 되어 그 결과 피부도 맑아지는 효과를 볼 수 있다. 사과 사이다 식초 사과 사이다 식초는 장내 염증을 다스리는 데 도움이 된다. 또 여드름, 습진 같은 피부 트러블의 원인이 되는 칸디다 균의 증식을 막아 맑은 피부를 유지하는데 도움을 준다. 샐러드를 만들 때 오일과 함께 사과 사이다 식초를 뿌리는 방법을 추천한다. 하루 1T 스푼을 물에 타서 .. 2021. 1. 10.
애플워치 활동링으로 뱃지 획득하며 운동하기, 움직이기 목표칼로리 변경하는 방법 애플워치 활동링, 운동링 코로나로 인해 집에서 홈트레이닝을 하는 사람이 늘고 있다. 이럴때일 수록 몸을 움직여 운동링을 달성해보면서 배지도 받고 건강도 챙겨보자. 애플워치 운동링은 세 개의 링이 하나의 목표이다. 매일매일 ‘움직이기’, ‘운동하기’, 그리고 ‘일어서기’ 링을 모두 채울때마다 기록 경신을 하거나 특정 조건에 달성할 경우 배지를 받을 수 있다. 더 건강한 일상을 위한 꾸준한 습관을 쉽고도 재밌게 길러가는 것이 애플워치 ‘활동’ 앱에 담긴 발상이라고 한다. 움직이기 링을 채우는 방법 목표 활동 칼로리 소모량을 완수할 때까지 움직이면 된다. 애플워치는 활동 칼로리 소모량을 기록하는데 활동 칼로리는 직장이나 일상 생활에서 계단 오르내리기, 걷기, 집에서 아이들과 놀아주기, 집안일, 창고 정리하기 .. 2021. 1. 10.
청년 전세 임대주택 조건 및 임대료 금리, 우선순위 청년 전세 임대주택 이란? 대학생, 취업준비생의 전세임대를 돕기 위해 입주대상자로 선정된 자(대학생,취업준비생)가 거주할 지역을찾으면 LH가 주택소유자와 전세계약을 체결한 후 재임대하는 정책이다. 임대기간 : 기본계약 2년(2년마다 재계약 가능, 최장 6년) * 단 졸업 및 취업 후에는 재계약 불가 공급규모 : 전용면접 60㎡ 이하 임대조건 : 수도권 8천만원, 광역시 6천만원, 그 외 5천만원 지원 지역별 지원한도액을 초과하는 주택의 금액을 입주자가 부담할 경우 지원가능하며, 전세금 총액은 호당 지원한도액의 150% 이내로 제한된다. 입주대상 - 대학생 : 신청일 현재 대학에 재학 또는 입학예정인 타 시ㆍ군 출신 대학생 - 취업 준비생 : 신청일 현재 대학 또는 「초·중등교육법」에 따른 고등·고등기술학.. 2021. 1. 8.
서울시 희망하우징 임대기간 및 월 임대료, 입주대상 순위 희망하우징 저렴한 임대료를 선호하는 서울소재 대학생을 위해서 서울주택도시공사에서 건설한 공공기숙사를 임대보증금 100만원으로 저렴하게 공급하는 대학생 전용 임대주택이다. 임대기간 : 기본계약 2년 (관계법령이 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위 계약 갱신) 공급규모 : 기숙사형 및 원룸형, 공공기숙사형, 다가구형으로 전용면적 11~33㎡ 이하 (2인 1실 경우 1인 거주 실면적기준) 임대조건 : 월임대료 + 보증금 → 최소 58,100원 ~ 최대 133,300원 + 100만원 특징 저렴한 보증금과 월세 : 임대보증금은, 평형 관계없이 모두 100만원이고 월 임대료는 시중 임대료의 30%로 제한휴학 또는 어학연수 등 사정으로 중도 퇴거하더라도 위약금이 없다. 교통 편의성과 안전성 고려 : 교통.. 2021. 1. 8.
식곤증에 좋은 음식과 슈퍼푸드 추천 계속되는 코로나19로 인해 나른함과 식곤증까지 몰려오면서 사람들이 피곤함을 느끼게 된다. 이럴 때일 수록 몸에 활력을 불어 넣어주는 슈퍼푸드를 섭취하는 것을 추천한다. 슈퍼푸드란? 슈퍼푸드는 폴리페놀, 비타민, 미네랄 등 각종 항산화물질과 영양소가 듬뿍 들어있는 건강 음식이다. 딸기 딸기는 피로해소에도 좋고 피부에 특히 좋은 과일이다. 자외선이나 각종 오염 물질로 인해 상하고 지친 피부를 회복시키는 효능이 있는 항산화제를 듬뿍 함유하고 있다. 피부가 건조되는 것과 주름살을 줄이는 것을 막는 비타민 C도 가득 들어있는 슈퍼푸드이다. 호두 호두는 신체가 행복 호르몬으로 불리는 세로토닌을 만들어내는 데 필요한 아미노산의 일종인 트립토판이 많이 들어있다. 트립토판은 기분을 안정시키고 스트레스를 견디고 해소하는 .. 2021. 1. 8.
도시가스 계량기 보는법, 가스 계량기 읽는법 위치, 계량기 등급 및 종류 보일러 도시가스 계량기 보는 방법에 대해 알아보고 자가검침시 계량기 읽는 방법과 의미가 무엇인지 알아보자. 숫자들이 가득한 도시가스 계량기에서 알아두면 도움이 될 정보 3가지를 주목해보자. 1번 계량기 등급 표시 (왼쪽 상단) G2.5 는 계량기의 등급, 사용 가능한 소비량을 표시한다. G1.6 (2.5등급 : max 2.5만 kcal/hr) - 원룸 또는 방 1 ~ 2 칸의 주택에 설치 G2.5 (4등급 : max 4만 kcal/hr) - 약 30평 이하의 주택에 설치 G4 (6등급 : max 6만 kcal/hr) - 약 30평 이상의 주택에 설치 G6 (10등급 : max 10만 kcal/hr) G10 (16등급 : max 16만 kcal/hr) G16 (25등급 : max 25만 kcal/hr) G.. 2021. 1. 8.
보일러 온수 안 나올때, 수도관 동파 해결 및 예방 방법 보일러 따뜻한 물 안나 올때 해결방법, 수도관 동파 해결하는 방법 최근 엄청난 강추위의 한파와 폭설로 영하 18도를 기록 하는 등 매서운 추위가 계속 되어 수도관이 동파되는 등 보일러가 잘 안되는 문제가 자주 발생하고 있다. 겨울철마다 전국이 한파로 얼어 붙으면서 수도 동파를 해결하고 예방 하는 방법은 알아두면 유용한 정보이니 위급 상황에 잘 써먹어보자. 겨울철 수도관 동파 예방 하는 방법 계량기 보호통 안에 보온재를 넉넉하게 빈틈없이 채워 놓는다. 장시간 외출 할 경우에는 수돗물을 약하게 틀어놓아야 동파를 막을 수 있다. 외출시 보일러를 아예 끄는 것보다 실내 온도를 10도나 15도 정도로 낮게 최소 온도를 설정해두는 등 외출모드와 예약모드를 설정하는 것이 동파되는 것을 예방하는데 큰 도움이 된다. 보.. 2021. 1. 8.
2021 센스있고 재밌는 설날 인사말 추천, 설날 이미지 짤 모음 설날 새해 인사말 모음 설날을 맞아 가족이나 주변 지인에게 보낼만한 센스있고 재밌는 인사말을 모아보았다. 어르신이나 회사 상사, 교수님, 은사님 웃어른에게 마음을 담아 메시지를 보내보자. 정중한 단어와 예의바른 문구와 함께 존경하는 마음을 담아 감사인사를 전해보자. 메시지와 함께 재밌는 설날 이미지와 설날 움짤과 함께 더욱 센스있는 메시지로 보내보자. 귀여운 펭수 설날 이미지, 펭수 새해 설날 짤 3줄 인사말 추천 다사다난했던 2020년 한 해를 무사히 보냈습니다. 2021년에는 더 높은 곳을 바라보며 도약할 수 있는 한 해가 되길 바랍니다. 신축년 새해에는 기쁨은 더하기, 슬픔은 빼기, 사랑은 곱하기, 행복은 나누기하는 뜻깊은 한해가 되길 기원합니다. 2021년 신축년 흰소띠해가 밝았습니다. 올 한해도.. 2021. 1. 8.
내집마련 계획, 디딤돌 대출 가능 한도와 집 살때 최소 자본금, 투기지역 LTV 한도, DTI 뜻은? 내집 마련의 꿈, 집을 사려면 최소한 얼마만큼의 자본금이 필요할까? 투기과열지구와 LTV뜻, DTI 의미에 대해 알아보고 내집 마련을 위한 계획을 세워보자. 먼저 사려고하는 부동산의 지역과, 내 연간 소득, DTI를 종합적으로 계산하여 대출가능한 금액을 파악한 후 매매 계획을 세워야 한다. 집이 5억이라고 했을때 투기지역이 아니라면 주택담보대출 비율 LTV는 70%까지이다. 투기지역이라면 9억미만 40%, 9억초과 20%로 제한되어 대출 금액은 더 낮아진다. 70%로 계산하면 3억 5천 이지만, 대출 금액 한도가 있으니 디딤돌 대출을 받을경우 최대 한도가 2.4억원 이내이다. 신용대출은 개인의 소득이나 점수, 직장인이라면 근속일수에 따라 대출 가능한 금액이 다르니 이점을 고려해서 주택 구입 가능 여부를 .. 2021. 1. 7.
광역알뜰교통카드 혜택 비교, 마일리지 적립, 대중 교통비 아끼는 방법 광역알뜰교통카드란? 대중교통을 이용하기 위해서 정류장이나 지하철까지 걸어가거나 자전거로 이동한 거리만큼 마일리지를 적립해주고, 카드사의 추가할인 혜택을 포함해 대중교통비를 최대 30%까지 절약할 수 있는 교통카드이다. 마일리지 적립 기준 후불카드신용·체크카드 발급 (신한카드, 우리카드, 하나카드 택일) 일정횟수(15회) 이상 사용 시 마일리지 적립되는 방식이다. - 사업 지역 거주민이 아닐 경우 마일리지 미지원 - 사업지역에 포함되지 않아도 사용은 전국에서 가능 - 삼성페이, LG페이 등 이용시 마일리지 적립 불가 주의할 점 * 교통카드만 사용하고 마일리지 앱을 사용하지 않을 경우에 마일리지를 지급하지 않으니 주의하자. * 티머니페이 앱에서 '제로페이 x 광역알뜰교통카드'를 발급받은 후, 광역알뜰교통카드.. 2021. 1. 7.
펜트하우스 이지아 마지막회 결말 줄거리, 마지막회시청률, 기은세 등장 역할은? 팬트하우스 마지막회 마지막회는 최고 시청률 31.1%를 돌파하면서 또다시 자체 최고 시청률을 경신하며 끝이났다. 최종회 줄거리 최종회에서는 심수련(이지아), 오윤희(유진)가 끝내 비극적인 최후를 맞이했다. 가진 자들의 잔혹한 이중적 민낯을 드러냈던 천서진(김소연), 주단태(엄기준)가 펜트하우스를 차지하는 ‘악의 승리’로 끝을 맺는 충격적인 반전으로 끝이 났다. 무엇보다 심수련을 죽인 진짜 범인은 주단태이며, 모든 증거를 조작해 오윤희를 범인으로 만들어버린 극악무도한 살인 사건의 진실이 밝혀져 충격이었다. 또 재판을 앞두고 심수련의 후배로부터 심수련이 마지막으로 남긴 탄원서를 본 후 오열했던 오윤희(유진)는 결국 재판에서 자신이 심수련을 죽이지 않았다고 진실을 털어놓는 반전이 펼쳐지기도 했다. 호송차로 이.. 2021. 1. 6.
카드포인트 통합조회 방법, 포인트 전환기준, 계좌입금방법 주요혜택과 이용 가능 시간 카드포인트 통합조회 시작 신용카드 부가서비스의 주요 골자는 '포인트'와 '할인'이다. 한장이 아닌 여러 장의 카드를 쓰게 될 경우에 관심은 더 없어지게 된다. 카드마다 조금씩 흩어져있는 포인트를 일일이 챙기는 건 아주 귀찮은 일이 아닐 수 없다. 카드포인트(신용카드, 체크카드 모두 해당)는 현금으로 바꿀 수 있다. 기존에는 카드사 별로 일일이 앱을 깔거나 홈페이지에 들어가 본인인증을 받고 계좌이체를 신청해야 했다. A카드 만 포인트, B카드 2만 포인트를 각각 신청하는 것인데 이처럼 절차가 까다롭다 보니 버려지는 포인트가 많았다. 2019년에 천백억원이 넘는 포인트가 사라졌다. 이제 여러 카드사에 흩어져 있는 카드 포인트를 한 번에 조회해서 계좌이체 할 수 있는 서비스가 시작됐다. 통신요금 등 카드 자동.. 2021. 1. 6.
다낭성 난소증후군 증상 및 예방법과 치료방법 다낭성 난소증후군 다낭성난소증후군은 그 자체만으로 볼때는 건강에 치명적이라고 보기는 어렵다. 하지만 초기에 개선하지 못하고 장기간이 지나면 자궁내막증식증, 난임, 불임의 원인이 될 수 있으니 주의가 필요하다. 다낭성난소증후군은 가임기 여성에서 흔하게 나타나는 내분비 질환으로 발병율은 약 5~10% 정도이다. 배란 장애나 희발 배란이 있는 여성에서 다낭성 난소의 초음파 소견이나 고안드로겐 혈증이 있고, 이를 유발할 만한 다른 질환이 없는 경우에 진단할 수 있다. 그 원인과 발생 기전이 명확하지 않고 외국인의 경우 비만과 다모증을 흔히 동반하지만, 한국인에서는 이런 증상이 많지는 않다. 당뇨, 고혈압, 고지혈증, 허혈성 심장질환 등 여러 질환에 걸릴 가능성이 증가하며 임신 시 유산율에도 영향을 미치게 된다... 2021. 1. 5.
과민성 대장증후군에 좋은 음식과 좋지 않은 음식, 고포드맵과 저포드맵이란? 과민성 대장 증후군이 심할 경우에는 수시로 찾아오는 복통과 설사로 인해 화장실 위치를 알아두지 않으면 불안해서 외출이 어려울 정도이다. 과민성대장 증후군이란 소화기관이 과민하게 반응하여 만성적인 복통, 복부 팽만감, 설사나 변비 등 배변 장애를 동반하는 질환을 말한다. 아직까지 명확한 원인이 밝혀지진 않았으나, 특정 음식을 섭취하거나 스트레스가 심할 때 증상이 더욱 악화되는 경향을 보이고 있다. 과민성 대장증후군을 조금이라도 완화하려면, 식이요법과 스트레스 관리가 필수이다. 고 포드맵 High FODMAP 과민성 대장증후군에 피해야 할 나쁜 습관이다. FODMAP(포드맵)이란 장이 잘 흡수하지 못하는 성분의 약자를 따서 붙여진 단어이다. Fermentable : 발효되기 쉬운 / 양파, 파, 양배추, 브.. 2021. 1. 5.
신용카드 추가 소득공제, 5% 더 쓰면 100만원 추가 공제 한도 신용카드 추가 소득공제 2021년 올해에는 신용카드를 지난해보다 5% 넘게 더 쓸 경우에 최대 100만원 추가 소득공제를 받을 수 있다. 이러한 혜택은 올해 소득을 정산하는 내년 초부터 받을 수 있게 된다. 기획재정부가 위 내용의 조세특례제한법, 소득세법, 법인세법 개정안을 이달 말 국회에 제출할 계획이라고 한다. 계속되는 사회적 거리두기 방역 조치 강화와 신종 코로나바이러스 확산으로 ‘소비 냉각’이 심각하다는 판단에 따라 세금 혜택 대상 금액이 더 많이 주기로 결정했다고 한다. 신용카드와 더불어 현금영수증, 체크카드, 도서ㆍ공연ㆍ미술관도 해당한다. 다만 총급여 7000만원 이하 자만 대상이다. 전통시장, 대중교통 사용액에도 마찬가지 혜택이 있는데 5% 초과 사용 금액에 대해 10% 소득공제가 추가로 적.. 2021. 1. 5.
비트코인 상승이유와 시세 전망, 코로나와 가상화폐 암호화폐 비트코인의 가격이 계속 치솟고 있고 최고가 행진으로 투자 종목으로 핫하다. 현재 가상화폐 시가총액 2위인 이더리움 가격도 1천 달러를 넘어서면서 어제보다 15% 가까이 급등했다. 비트코인 시세는 지난 토요일 처음으로 3만선을 돌파했다. 작년에 300% 이상 오르면서 더 많은 기관 투자자들이 비트코인 시장에 뛰어들고 있다. 2021년 1월 4일 비트코인은 약 3만2668.93달러에 거래됐다. 비트코인이란? 비트코인은 가상화폐이자, 이 화폐가 작동하는 방식을 뜻한다. 쉽게 말해 싸이월드 도토리나, 네이버 캐시 처럼 실제 돈은 아니지만 물건을 사거나 서비스 이용료를 결제할 수 있는 돈이다. 그렇다고 우리가 쓰는 돈처럼 손에 쥘 수 있는 물건은 아니고 온라인상의 코드이다. 비트코인 상승 이유 비트코인은.. 2021. 1. 5.
연말정산 표준세액공제와 특별세액공제 차이와 공제 금액 꿀팁 연말정산에서 세액공제는 보험료, 의료비, 교육비, 기부금 등 본인이 실제 지출한 금액에 대해 공제를 받는 것을 뜻한다. 특별세액공제 특별세액공제와 관련된 지출이 별로 없는 사람이라면 '표준세액공제'를 살펴보고 활용해 볼 필요가 있다. 세액공제는 특별세액공제와 표준세액공제 가운데 하나를 근로자 본인이 선택할 수 있다. 연말정산 시즌에는 해당 연도에 지출한 비용 중 공제대상 금액과 인적공제 사항을 기재한 소득·세액공제신고서와 해당 공제내역의 실제 증명서류 등을 회사에 제출하게 된다. 표준세액 공제 표준세액공제는 일괄적으로 공제가 이루어지기 때문에 증명서류를 제출하지 않은 경우에도 근로자 본인에 대한 인적공제 및 표준세액공제(13만원)만 일괄적으로 적용받을 수 있다. 특별세액공제와 소득공제, 월세세액공제를 신.. 2021. 1. 5.
카카오프렌즈 춘식이 짤 모음 카카오프렌즈 춘식이와 라이언 짤 모음 귀여운 춘식이 짤줍, 춘식이는 라이언의 반려묘 고양이다. 눈이와서 기쁜 춘식이 잠옷바람으로 눈위를 도도도 뛰어다니는 춘식 눈사람이 된 춘식이 짤 고구마를 좋아하는 춘식이 갖고싶은 춘식이 인형 마스크한 라이언과 춘식이 짤 2021. 1. 5.
기초대사량 높이는 방법과 계산방법, 하루 소비 칼로리와 운동시간 기초대사량 기초대사량은 생명 유지에 필요한 최소의 열량으로 전체 칼로리 소비의 65~70%에 해당한다. 생물체가 생명을 유지하는 데 필요한 최소한의 에너지양으로 체온 유지나 호흡, 심장 박동 등 기초적인 생명 활동을 위한 신진대사에 쓰이는 에너지양을 뜻한다. 따라서 기초대사량이 높으면 똑같이 운동하고, 똑같이 먹어도 기초대사량이 낮은 사람보다 살이 덜 찌게 된다. 다이어트를 할 때는 자신의 기초대사량을 참고해서 음식 섭취와 운동 계획을 세우는 것이 효율적이다. 기초대사량 계산방법 자신의 기초대사량을 계산하는 방법 역시 다양한데 가장 대표적인 방법은자신의 나이와 키, 성별, 몸무게를 이용한 해리스 베네딕터 공식이다. 남성 BMR = 66 + (13.7×몸무게)+(5×키)-(6.8×나이) 여성 BMR = 6.. 2021. 1. 4.
비트코인 시세, 종목, 새해 전망과 암호화폐 오르는 이유 비트코인이란? 비트코인은 지폐나 동전과 달리 물리적인 형태가 전혀 없는 온라인 디지털 화폐로 시스템 특성상 24시간 동안 실시간으로 바뀌는 비트코인 시세를 하루 종일 보고 있는 사람들을 좀비에 비유하여 부르는 비트코인좀비라는 말이 생겨날 정도로 주목받고 있다. 비트코인 시세 2021년 새해에도 비트코인이 연일 최고가를 기록하고 있다. 2020년 12월 27일 처음 3000만원을 기록한 이후 현재 1월 4일 기준 3700만원대를 기록하고 있다. 비트코인의 시세는 전일 대비 1,971,000원(5.52%) 상승한 37,671,000원에 거래되고 있다. 상승세를 보이는 가상화폐는 총 12종목인데 이 중 가장 큰 상승세를 보이는 비체인은 전일 대비 29.73% 상승한 28.8원에 거래되고 있다. 거래금액 기준으.. 2021. 1. 4.
2021년 연봉 실수령액표 세금 공제액, 4대보험 요율 2022년 연봉 실수령액 바로가기 2022년 연봉 실수령액표 세금 공제액, 4대보험 요율 2022년 연봉별 구간별 실수령액과 세금 공제액 표 2022년 기준 연봉, 국민연금, 건강보험, 장기요양, 고용보험, 소득세, 지방소득세 금액을 확인해보자. 곧 연봉협상 시즌이 돌아온다. 2022년 4대보 memory-log.tistory.com 2021년 연봉별 구간별 실수령액과 세금 공제액 표 2021년 기준 연봉, 국민연금, 건강보험, 장기요양, 고용보험, 소득세, 지방소득세 금액을 확인해보자. 곧 연봉협상 시즌이 돌아온다. 2021년 4대보험 비율 국민연금 : 9% ( 근로자 4.5% , 사업주 4.5% ) 건강보험 : 6.86% ( 근로자 3.335% , 사업주 3.335% ) 고용보험 : 1.6% ( 근로.. 2021. 1. 3.
신용점수 올리는 방법, 내 신용점수 확인하는 방법 신용점수란? 신용점수는 1점 부터 1000점까지 매겨진다. 신용평가사가 다양한 신용 정보를 종합해서 점수화 한 정보이다. 이 점수는 1000점에 가까울수록 신용상태가 우량함을 뜻한다. 2020년 12월 부터 KCB의 새로운 신용평가체계에 맞춰 기존 등급에서 신용 점수만 제공되도록 신용점수제로 변경되었다. 신용점수를 기준으로 신용위험평가를 실시하고 금융소비자 특성에 따라서 차별화된 서비스를 제공한다. 신용점수를 확인하는 방법으로는 카카오뱅크, 카카오페이, 뱅크샐러드, 토스 등 여러 금융 핀테크 앱을 통해 간편하게 확인 가능하다. 신용백분위란? 다른 사용자와 비교해서 내 신용도가 어떤 위치인지 상대적으로 알 수 있는 백분위로 신용평가사인 코리아크레딧뷰로(KCB)에서 제공하는 정보이다. 신용점수 올리는 방법 .. 2021. 1. 2.
면역력에 좋은 과일 추천, 비타민C 효능 면역력에 좋은 과일 요즘만큼 ‘면역력’이라는 단어를 많이 사용한 때도 없을 것이다. 코로나19가 바꾼 일상은 먹을거리에도 영향을 주었다. 그러면서 과일에 함유된 영양소도 새롭게 주목받고 있다. 면역력에 좋은 비타민C 과일에 들어있는 대표적이며 공통적인 면역력 영양소는 '비타민C'다. 비타민C는 우리 몸에서 합성되지 않아 반드시 음식으로 섭취해야 하는 영양소로 세포성 면역반응을 촉진하는 등 면역 체계에서 백혈구 기능을 돕는 중요한 역할을 한다. 그렇다면 비타민C가 풍부한 제철 우리 과일에는 어떤 것이 있을까. 요즘 같은 집콕시대에 먹기 좋은 우리 과일의 종류와 다양한 영양성에 대해 알아보았다. 겨울이 제철인 우리 과일은 사과, 배, 감귤이 대표적이다. 싱싱한 제철 우리과일은 당도와 과즙이 월등하고 영양성도.. 2021. 1. 2.
3기 신도시 사전청약과 공공택지 위치, 2021 주목해야 할 부동산 전망 30대를 주축으로 하여 젊은층이 부동산 주택 시장의 주요 큰손이 될 전망이다. 2020년 기준 6월 30대의 서울 아파트 매입비중은 전체의 32.4%를 차지했다. 20대의 서울 아파트 매수 건수도 5월의 134건보다 늘어난 412건으로 3.1배나 급증했다. 2021년 새해 주목해야 할 부동산 시장 신도시 사전청약과 공공택지 물량에 대해 알아보자. 2021 주목해야할 부동산 시장 7월 3기 신도시 사전청약 & 공공 택지 물량 2021년 하반기부터 3기 신도시와 서울 내 공공 택지 사전 청약이 시작되니 주목하자. 내집 마련의 꿈을 실현 할수 있는 좋은 기회이니 자격 요건을 꼼꼼히 살펴보고 잊지말고 지원해보자. 3기 신도시 사전청약 3기 신도시는 남양주 왕숙(2 포함) 6만6000가구, 하남 교산 3만2000.. 2021. 1. 2.
2021 새해 달라진 세금 정책, 종부세 및 양도세 상승과 실거주 기준 2021년 새해에는 부동산 세금이 오른다. 부동산의 경우 실제 거주하는 집 한채를 제외하고는 세금을 많이 내도록 했다. 이러한 바뀐 부동산 정책은 전국 주요 도시 대부분에 적용된다. 잦은 부동산 세법 계정으로 세금 공부는 요즘 필수인 시대이다. 집이 두채 이상일 경우 종부세 상승 집이 두채 이상일 경우 종합부동산세 종부세가 크게 상승한다. 두채를 합한 공시가격 금액이 12억원이었을 때 종부세 금액만 311만원에 달한다. 작년 대비 85만원이 오른 금액이다. 집이 한채일 경우 위와 동일하게 12억원 이라고 해도 종부세는 약 120만원 정도로 절반도 되지 않는 금액이다. 1주택자도 부동산 세금으로 자유로울수 없는 시대다. 모르고 가만히 놔뒀다가 얼마나 많은 세금이 발생할지 모르니 항상 세금 공부를 할 필요가.. 2021. 1. 2.
2020 도시근로자 가구당 월평균소득표, 1인가구부터 5인가구까지 150% 구간 총정리 도시근로자 월평균소득이란? 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득은 가구원수에 따라 별도로 통계를 내어 통상 귀속년도 1분기 중에 발표된다. 구성원 수에 따른 소득기준에 해당되어야 해당 혜택을 받을 수 있으니 잘 알아두자. 뉴스기사에 많이 나오는 도시근로자 가구당 월평균 소득표, 부동산 관련 기사에는 항상 등장한다, 정부에서 제공하는 복지혜택이나 공공임대, 국민임대, 전세임대주택 등을 신청하려고 해도 항상 나오는 말이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득이라는 단어가 항상 나온다. 그래서 월평균소득의 100%, 50%, 70%, 120%에 따라서 지원자격이 되기도하고 탈락하기도 한다. 이러한 통계 소득이 정확히 얼마인지 표를 통해 알아보자. 요즘은 1인가구가 급격하게 증가했는데 1인가구에 대해서 소득 퍼센트.. 2021. 1. 2.
3기 신도시 사전청약 자격 조건과 위치, 청약일정 3기 신도시란? 정부가 추진중인「수도권 주택공급 확대방안」의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구이다. 지구 및 구역 지정 -> 지구계획수립 (개발 및 실시 계획) -> 조성공사 착공 -> 주민입주 -> 조성공사 준공 공공분양물량 총 6만 호 중 `21년 하반기 남양주 왕숙, 하남교산, 인천계양 등 3기 신도시와 성남, 과천 등을 대상으로 3만 호, 나머지 3만 호는 `22년 상반기에 입주자를 모집할 계획이다. 3기 신도시 위치, 면적, 물량 호수 남양주 왕숙 : 866만 m2, 5만 4천호 남양주 왕숙2 : 239만 m2, 1만 5천호 하남 교산 : 631만 m2, 3만 4천호 인천 계양 : 333만 m2, 1만 7천호 고양 창릉 : 813만 m2, 3만 8천호 부천 .. 2021. 1. 1.
전세형 공공매입임대 주택 신청 자격요건과 임대료 전세형 공공매입임대주택 모집공고일 : 2020.12.21(월) 신청자격 : 모집공고일 현재 무주택세대구성원만 신청 가능 신청접수 : 2021.1.18(월) ~ 1.20(수) 신청지역 제한 - 20.12.21(월) 공고일 기준 거주하고 있는 권역에 한하여 신청 가능 - 신청자 본인 거주권역이 아닌 지역으로 신청할 경우 무효처리 - 권역 구분 ❶서울·인천·경기 ❷대전·세종·충남 ❸충북 ❹광주·전남 ❺전북 ❻대구·경북 ❼부산·울산·경남 ❽강원 중복신청 금지 - 1세대(세대구성원 전원) 1주택이 원칙이며 중복신청하는 경우 전부 무효처리 - 동일공고의 다른 지자체(시·군·구)에 중복 신청한 경우 전부 무효처리 신청방법 코로나19 확산 방지를 위하여 인터넷 및 우편 신청 모집인원 입주 가능한 주택의 2배수를 예비입.. 2021. 1. 1.
2021 새해 집값 전망과 집값 상승 이유, 무주택자의 부동산 매입 전략 새해에도 집값이 상승한다는 전망이 계속해서 나오고 있다. 7월에 뜨는 사전청약을 노리고 현재 자금 여력을 항상 살피는 것에 집중해야 한다. 수급 불균형 같은 집값 상승 요인이 더 우세한 상황으로 전문가들은 기회가 된다면 내집미련을 도전하라고 조언한다. 1주택자는 갈아탈 계획을하고 무주택자는 청약과 매매 등 내집 마련 전략을 짜고 다주택자라면 세금 부담을 따져 매도와 증여를 고민할 시점이다. 실거주 목적으로 집을 살 계획이 있다면 빠르면 빠를수록 좋다. 최근 대출 규제가 강화되었기 때문에 신용대출 제한이나 자금 여력을 꼼꼼하게 살피고 단기 급등 지역 외에 중저가를 중심으로 도전하는 것을 추천한다. 서울은 ‘아파트’가 절대 부족하기 때문에 가격이 올라갈 수 밖에 없는 구조이다. 집값 상승 하락 이유 집값이 .. 2021. 1. 1.
청년특화 공공임대주택 청년가구 전월세 자금 대출 지원 정책 청년특화주택 보증금 없이 월 5만원, 더 넓고 쾌적한 주택에 살수 있는 청년 특화주택이 공급 될 예정이다. 고시원·반지하 등에 거주하는 저소득 청년층에게 공공임대주택을 우선 공급하고, 보증금 50만원, 이사비 20만원, 생활집기 20만원도 패키지로 지원한다. 이를 위해 노후 고시원과 반지하 주택을 매입해 청년주택으로 재건축하거나 리모델링해 주거환경을 개선할 계획이라고 한다. 청년 전월세 대출 지원 금리 1% 정도의 청년가구 전월세 자금 대출도 지원 될 예정이다. 저금리 대출을 지원해 청년 전월세 부담도 완화한다는 계획이고 주거환경이 열악한 고시원·반지하 주택에 거주하는 취약청년을 집중 지원할 방침이라고 한다. 2025년까지 40만 청년가구에 청년전용 대출상품 금리를 전세자금 대출(1.2∼2.1%), 월세.. 2021. 1. 1.

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